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澳门梭哈网站市建设工程质量监督站工程质量大检查情况通报
(发稿时间:2009-05-31  阅读次数:73)
 

按照2009年工作目标,我站从 47429日,开展了市区在建工程和全市预拌混凝土、预应力管桩质量大检查。对在建工程从通病治理、监理资料、信息化建设等方面进行全面检查,同时对主体在建工程进行混凝土回弹检测、碳化深度检测、小直径钢筋抽测等。共检查工程项目50项, 258个单位工程,建筑面积222万平米。从本次检查情况看,工程质量总体有所提高,施工过程能够按规范标准要求组织实施,各质监员加强了对质量强制性条文要求的质量控制。即发现了工程中存在的质量问题,也督促每一位工程质量监督人员做好自己的本职工作。

一、总体情况:

主体结构方面:砼框架工程梁柱节点顺直,板底平整光洁,无露筋、孔洞等现象。砌体结构施工质量基本做到墙面平整,水平灰缝均匀。砂浆、砼强度均能符合设计及规范要求,砌体砂浆饱满度得到了很好控制,施工段和施工缝的留置均能按规范要求设置。现场用回弹法抽测砼强度推定值均能够满足设计要求;抽取32 个工程的33 组小直径钢筋样品,经检测26组合格。

装饰装修方面:装修质量水平参差不齐,其中比较突出的是帝豪  水榭花都、建港改扩建住宅装饰装修工程,总体质量较好,室内均采用细拉毛工艺,观感质量好,厨卫间防水施工能够严格按规范、标准施工,不留死角,杜绝了渗漏现象。

工程技术资料方面:各企业都能认真重视,做到基本齐全。

但是在检查中仍然发现存在一些工程实体和工程质量管理方面的问题

1、各监理、施工单位对通病治理工作重视不够:主要表现在一是没有《工程质量通病控制方案》,在思想上缺乏足够的重视;有的工程施工单位未按规定编制《工程质量通病控制方案》并经监理审批,或者编制的方案不具体、没有针对性,贯彻落实不到位。二是实体工程仍然存在一些通病,例如部分工程框架填充墙拉结筋未采用预埋,植筋质量无法达到预期效果,易造成墙体与柱接头处开裂;混凝土碳化深度大;小直径钢筋场外加工经抽测不符合要求;砌体工程所用砌块管理不到位,填充墙砌筑方式未按通病治理要求及操作规程实施,框架结构大多数外墙未采用三排孔砌块;对于同条件试块的留置,应用专用笼子,存放在相应结构构件适当位置,与结构构件进行相同条件养护,但没有一个工程按此要求实施;部分工程钢材检测报告炉号、代表数量和出厂质量合格证不能对应;大多数商品混凝土厂家没有对施工单位进行技术交底,部分商品混凝土出厂合格证上的水泥、砂、石、外掺剂编号与检测报告不能对应,有的商品混凝土的配合比报告时间提前太长,不能反应夏季或冬期施工的特点,配合比没有及时调整;大多数高层非标窗没有专项设计并经施工图审查机构审批。楼地面起砂现象、内墙抹灰不做护角、塞顶不密实等通病依然存在。

2、监理资料整理混乱,保温节能随意变更施工质量差:通过对已竣工或正在装修工程的检查发现各单位对保温节能分部工程重视不够,抱着应付的思想,主要表现在一是甲方随意改变外墙或屋面保温材料,改变窗的型材和玻璃空气层厚度,随意降低节能效果;二是保温原材料进场复验不齐全,甚至个别工程未复验就已使用,建筑节能材料很多是先施工后检测,现场检查未及时见到检测报告,厂家没有提供有关型式检验报告;三是施工质量差,保温砂浆厚度普遍达不到设计厚度要求,窗台板、空调板等易产生冷热桥部位未采取保温措施,使保温节能留于形式;四是材料备案证有的过期,有的备案证未经推广站复核认可。

3、信息化建设滞后,部分工地未上网,检测资料不尽人意:本次检查中,现场抽查了45个工程的检验资料,除个别工程现场提供的资料不完整外,总的来看,原材料进场复验、两块留置、实体检测等情况基本上能够符合要求。存在的问题主要是:

①同一工程使用多个厂家生产的水泥,水泥厂家改变甚至水泥品种改变,而混凝土配合比没有相应地改变,这是一个较普遍的现象。

②有的工程留置同条件混凝土试块较少,

③混凝土回弹法的使用不规范。对应于不合格试块的混凝土结构,有的工程只回弹1个构件,每个构件只回弹6个测区;有些工程用回弹推定值代替原来不合格试块的代表值,参与混凝土强度的检验批定。

4、质量行为方面存在总监、项目经理不到位,总监及总监代表变更较多,质量监督手滞后等问题。

对于检查问题及时下发了整改通知书、抽测通知书,并对有关项目责任人进行了扣分处理。对于重点监督工程要求现场及时上网,并及时完成施工现场视频监控及电子版资料。此次检查共下发共下发停工通知书10份,整改通知书28份,抽测通知书7份,抽取32 个工程的33 组小直径钢筋样品,有7组小直径钢筋达不到要求,同时还对大多数主体在建工程的混凝土进行了回弹和碳化深度监督抽测,有7个工程项目混凝土碳化深度偏大。项目经理扣分12人次,项目总监扣分13人次,不良行为记录3次。

5、对预拌混凝土、预应力管桩企业检查内容包括生产质量控制、产品质量控制、试验室管理、质量技术台帐资料、信息化管理等方面。对检查中发现的质量问题及时予以处理。共发出质量问题整改通知8 份(广厦、新电、金达、港口、恒美达、苏锦、同达、融锦),暂停生产通知 2份(城泰、红旗)。

二、部分在建工程质量情况:

1、中央华府(重点监管)A区装饰装修,B1-B4D1-D14主体在建。

1)、现场小直径钢筋场外加工,随机抽样3组送检,2组延伸率不符合要求;

2)、主体施工填充墙拉结筋未按要求采用预埋,要求加大检测比例;

3)、个别墙体砌筑所用砌块未按通病治理要求进行管理,底部砌筑未用实心砖砌筑;

4)、对B1#楼、B3#楼进行了混凝土现场抽测,其中B3#楼碳化深度偏大,平均达到4mm;(新电商品混凝土公司);B1#楼混凝土强度、碳化控制较好(利源混凝土公司);

5)、飘窗窗台底部填充墙塞顶难度大,宜先砌墙后浇板;

6)、后浇带建议取消,采用增强带;

7)、该工程总监变更太多,前后共有五人;二期总监不到位;

装饰装修部分:

1)、内墙抹灰均采用建筑白水泥刮腻子,应返工;

2)、部分窗台底发泡剂未打,窗洞口四周未做保温;

3)、飘窗低窗台应做防护栏杆;

处理意见:已下发整改通知书,要求现场及时上网,并及时完成施工现场视频监控及电子版资料;已下发抽检通知书要求监理单位现场见证取样扩大检测比例,不符合要求的及时退场并完善退场手续;已下发抽检通知书要求对该构件委托检测机构回弹;对澳门梭哈网站德晖工程项目管理咨询有限公司项目总监马爱民扣2分;

2、金海置业广场(重点监管)A区四层,B区六层

1)、施工现场管理较好,混凝土观感质量较好;

2)、机械连接接头制作工艺应加强,钢筋段部应处理已保证连接长度;

3)、对B区一层框架柱进行混凝土现场抽测,碳化深度控制较好,强度等级符合设计要求;混凝土施工质量较好;

4)、监理资料整理较乱,人员签字混乱,代签较明显;

处理意见:下发整改通知书,要求及时完成施工现场视频监控及电子版资料;

3、石棚名居一期工程(主体在建)(重点监管)

1)、楼梯间承重墙布管密集,墙体破损严重,应通过设计单位出具处理意见并制定专项处理方案;

2)、构造柱、圈梁胀模较普遍,凿除时露筋较多应制定专项处理方案;

3)、单砖墙塞顶措施不到位,局部平砌到顶;

4)、墙体砌筑拉结筋长度不足,有弯折使用现象,单砖墙拉结筋设置数量不足;

5)、个别墙体砌筑留直槎;

6)、局部构造柱插筋固定不牢;

7)、构造柱端部周边墙体有疏松现象,应及时找补并加强抗裂措施;

8)、墙体灰缝控制不严,砌筑用砂偏细;

9)、砌体多孔砖外观质量较差,墙体平整度较差;

10)、墙体及砼养护应加强;

11)、总监不到位;

处理意见:及时整改并完善电子版资料;

4、鼓楼嘉园住宅小区(主体在建)(重点监管)

1)、墙体灰缝控制不均匀,墙体用砖不规则破损率较高;

2)、墙体拉结筋长度不足、搁置长度不足;

3)、墙体砌筑应使用皮数杆控制,严禁使用水泥砖找模数;

4)、个别砌筑用砖未用水提前湿润;

5)、砌筑所用砂浆未集中拌合;

6)、砌体多孔砖外观质量较差,墙体平整度较差;

7)、个别门洞口边半砖墙固定不牢;

8)、个别洞口大于300未设置预制过梁;

9)、部分门过梁搁置长度不足;

10)、楼梯间转角平台先砌墙后开槽浇板;

11)、现场小直径钢筋为场外加工,现场随机抽样送检,检测结果不符合要求;

12)、总监不在现场,监理资料签字代签较多,旁站记录未能及时签证归档;

 

处理意见:要求现场及时上网,并及时完成施工现场视频监控及电子版资料;已下发整改通知书要求监理及施工单位现场封样并核查该批钢筋使用部位,及时更换,同时完善退场手续,在有关手续完善之前不得进入下道工序施工;对湖北建盛工程项目管理有限公司总监周瑞祥扣1分,浙江洪聚建设有限公司项目经理包辉扣10分;

5、青岛花园B5B9B15及人防地下室(重点监管)

1)、剪力墙竖向插筋偏位较多,钢筋保护层不足应有专项处理方案;

2)、钢筋规格变化较多,应严格对照设计文件要求;

3)、后浇带两侧保护应加强;

4)、地下室底部后浇带部位止水钢板施工应加强防水处理;

5)、剪力墙变截面, 1418钢筋电渣压力焊接头未作试验合格即支模;

6)、混凝土浇筑完毕后养护工作应加强;

7)、试块留置应使用150×150标准模具;

8)、监理暂停令未及时回复;

处理意见:要求现场及时上网,并及时完成施工现场视频监控及电子版资料;青岛明珠监理公司项目总监毛健扣1分,浙江华星建设公司项目经理秦红星扣10分;

 

6、新海粮库(重点监管)  C区桩基,检化楼主体

1)、桩基工程原设计158根桩,四大角各取消一颗桩,有设计变更但应经过施工图审查中心批准;

2)、部分桩头破损后补,应有具体的处理方案,并确保桩身完整性;

3)、对于倾斜的桩应测出具体数据并经设计单位验算;

4)、检化楼填充墙问题较多,塞顶未按要求实施,抗裂措施不到位;

5)、超过5m的墙体未设置构造柱,较大洞口两侧未加构造柱;

6)、顶层现浇板雨天浇筑,渗水严重,局部钢筋保护层不足;

7)、大直径钢筋采用闪光对焊,焊接质量较差,部分不同心;

8)、对于非标窗按文件要求经专项设计、计算;

处理意见:要求现场及时上网,并及时完成施工现场视频监控及电子版资料;

7、河畔花城(重点监管)

12#楼桩基,323334#楼主体

12#楼桩基部分

1)、桩顶标高控制不到位,高低不平;

2)、承台内积淤、积水较多,未及时清理;

3)、垫层、砖胎模施工质量较差;

4)、个别桩顶未灌实;

323334#楼主体部分

1)、框架填充墙拉结筋未按要求采用预埋,全部使用后植筋,拉拔试验未按要求进行检测且部分墙体已开始砌筑;

2)、混凝土跑、胀模严重;

 

3)、局部混凝土浇筑、振捣不密实,有烂根、露筋现象;

4)、构造柱钢筋偏位较多,个别竖向插筋未连接模板已隐蔽

5)、厨房、卫生间止水隔离带未与主体同步施工,易产生收缩裂缝,存在渗水隐患;

处理意见:已下发整改通知书,要求要求现场及时上网,并及时完成施工现场视频监控及电子版资料;对湖北建盛工程项目管理有限公司总监黄福军扣C1分,福建宏盛建设集团有限公司项目经理雷礼锋扣10分;

 

8、远洋流体二期工程科研综合楼,车间一、二(重点监管)

1)、基建手续滞后,桩基子分部未验收即进入下道工序施工;

2)、钢筋保护层控制不严;

3)、现浇板钢筋平整度控制不到位;

4)、框架柱、构造柱竖向插筋固定不牢;

5)、基础内积水、杂物未及时清理;

6)、止水钢板转角处使用对焊,应采用“T”型焊接;

7)、坡道门转角处两侧止水措施应及时联系设计单位出具处理措施,加强防水;

8)、大直径钢筋采用对焊且个别焊接质量较差;

处理意见:及时完善质量监督手续,要求现场及时上网,并及时完成施工现场视频监控及电子版资料;

9、东方书城工程(主体封顶)

东方书城工程,要求施工现场安装视频监控,主体结构已封顶,填充墙拉结筋为后植筋,已下发整通知及监督抽检通知书。混凝土碳化深度2㎜,十至十一层楼间一框架柱局部不密实。部分砌块龄期未到已施工上墙。监理资料整理不规范。要求施工现场上网并实施电子版施工验收资料。

10、奥林匹克花园·公园壹号(主体在建)(重点监管)

   

奥林匹克花园·公园壹号工程,现场部分管桩倾斜较严重,并已开始补桩,基坑西部 水平支撑正在拆除,要求按专家论证方案实施,墙体拉结筋均为预埋钢筋,部分填充墙塞顶为斜砖,监理资料整理较差。要求施工现场安装视频监控,施工现场已上网,要求实施电子版施工验收资料。混凝土碳化深度3㎜,钢筋工程为现场制作。

11、博纳花园沿街ABCD座(主体十三层)(重点监管)

博纳花园沿街ABCD座,墙体拉结筋主要为预埋(一至三层为后植筋),施工现场已上网,本工程停工时间较长,要求重新审核施工许可证,项目经理及总监理工程师要在施工现场。工地已上网,填充墙尚未施工,要求控制砌块在施工现场的存施时间。原设计为十八层,现场改为二十五层,要求抓紧时间完善变更及审批手续,否则不得实施。要求施工现场安装视频监控,实施电子版施工验收资料。监理资料整理不到位,混凝土碳化深度0.5㎜。钢筋工程为现场制作。

12、利华城市花园

利华城市花园工程,工地正在施工基础工程,桩基已具备验收条件,要求三栋楼桩偏位情况要严格按设计变更处理。现场部分混凝土空心砌块龄期不到。施工现场总监变更频繁,监理资料不完善。工地已上网,要求实施电子版施工验收资料。部分窗台底未施打发泡剂,小直径钢筋为外加工,要求进行监督抽检。

13、市看守所工程(主体完工)

市看守所工程(综合楼及监室),填充墙拉结筋原为后植筋,后全部改为预埋膨胀螺栓上焊接钢筋。部分墙体上后开槽,且个别为水平槽,要求采取加强措施。监理人员变更较多,已要求完善变理手续。监理资料较完整。工地未能上网,鉴于工程的特殊性,未要求该工程安装视频监控。要求工地上网并实施电子版施工验收资料,钢筋工程为现场制作,混凝土碳化深度2㎜。

14、香溢·江南工程(主体在建)

香溢·江南工程,总监未在施工现场,砌块露天堆放,现场文明施工较好。填充墙拉结筋为后植筋,要求监督抽检,部分过梁搁置长度不足,阳台拦扳钢筋未与柱连接,要求工地上网并实施电子版施工验收资料,钢筋工程为现场制作,混凝土碳化深度0.5㎜。要求工地安装视频监控。监理资料较完整。

15、平高府阺工程(主体在建)

平高府阺工程,总监未在施工现场,总监代表更换较多,监理旁站记录不完整。墙体拉结筋均为预埋。混凝土施工质量较好,要求工地现场安装视频监控,钢筋工程为现场制作,要求工地上网并实施电子版施工验收资料,混凝土碳化深度1.5㎜。

16、云林职工经济适用住房小区(基础)

检查云林职工经济适用住房小区(一期工程),该工程未办理工程质量监督手续,无施工许可证,建设程序不合法,责令该工程立即停工,下发停工通知书一份。要求该工程尽快办理质监手续,申请施工许可证。要求工地安装视频监控,实施电子版施工验收资料。未对监理资料进行检查。要求该工程控制质量通病。 

17、新海花园

新海花园工程,监理资料基本齐全,工程在施工一栋砖混结构,视频监控未作要求,要求实施电子版施工验收资料,工地已上网,钢筋工程为现场制作,混凝土碳化深度1㎜。另有人防工程一座在建,428上午接举报混凝土无施工配合比,立即到工地检查新海花园人防地下室工程无配合比一事是否属实,经查证配合比时间与施工时间间隔较长,后责令工程立即停工,并对已浇注混凝土进行监督抽检。

18、国大·国际花园(主体在建)

国大·国际花园工程,89号楼施工质量好于12号楼,12号楼多处混凝土胀模,已责令各责任主体拿出整改方案,将原有木工班清场。要求该工程安装视频监控,实施电子版资料。混凝土碳化深度3㎜,钢筋工程为现场制作,对89号楼小直径钢筋进行抽检。要求工地安装视频监控,监理资料较完整,尚需进一步完善。工地已上网。

19、淮工学生宿舍工程(主体完工)

淮工学生宿舍工程,经抽测混凝土碳化深度3㎜,二次结构胀模较多,填充墙局部塞顶不到位,砌体局部抗裂措施未做到位。钢筋工程为现场制作,要求该工程实施电子版资料,视频监控未作要求。混凝土结构观感较好。工地已上网。

20、兆隆新村(完工)

兆隆新村工程,经检查该工程分户验收走过场,对建设、监理、施工三方各记不良行为一次。由于工程已完工,对信息化、视频监控及电子版资料未做要求。对该工程要求重新进行初验。小区配套工程已基本施工到位。

21、新世纪商贸城工程(主体完工)(重点监管)

新世纪商贸城工程,监理人员大部分已变更,总监变更手续已完善,要求其他人员变更手续抓紧完善。经现场检查,部分构造柱端部与梁无可靠连接、偏位,砌体工程存在抗裂措施不到位、个别墙体长度大于5米无构造柱、墙面不平等通病。责令该工程停工整改。要求该工程工地现场安装视频监控,实施电子版施工验收资料。钢筋工程为现场制作,碳化深度未抽测,待主体验收之前补测。

22、博威·江南明珠苑

博威·江南明珠苑工程,该工程已基本完工,抽查监理资料较完整。现场抽查部分窗框发泡剂施打不够饱满,部分窗框固定片用射钉打在砖缝处,外墙面砖局部勾缝不实,地坪局部有细小裂缝,12号楼仅为一个单元已施工,与规划不符,已责令立即停止施工。钢筋工程为现场制作,要求该工程工地现场安装视频监控,在后续二期工程中实施电子版施工验收资料。

23、移动通信枢纽工程(基础)

移动通信枢纽工程,处于基坑施工阶段,澳门梭哈网站移动通信枢纽工

程规划许可日期为2008624,施工许可证签发日期为200932。该工程于200919开始土方开挖,专家论证的基坑支护方案批准日期为200917,论证方案中未明确基坑西侧要设止水桩。

土方开挖时,造成恒利小区东侧道路路面开裂、下沉(原因尚须查明)。

我站于2009113日在监督检查时针对该工程未按论证开挖方案施工下发了《工程局部停工(暂停)通知书》,后施工单位于2009116日向我站报送整改完成报告及复工申请,经审查后我站同意复工并于2009117日签发了《工程复工通知书》。

在例行检查中,质监站、安监站于2009416日联合下发了建设工程停工通知,在2009422日接到施工单位复工申请报告,同日联合签发了工程复工通知书。

由于恒利小区居民因为施工造成道路损坏的事实于建设单位(移动公司)协商未果,该工程从4月初至今一直处于停工状态。

该工程钢筋工程为现场制作,要求该工程工地现场安装视频监控(已在实施中),实施电子版施工验收资料。要求施工抢进度,抓紧将地下室施工完成。

 

24、核电专家村二期G型小高层

工程进度:主体二层浇筑混凝土

1)、商品混凝土进场没有验收就直接浇筑且未作坍落度检查和留置试块。

2)、浇筑混凝土工作面基本没有搭设马道,操作工人均直接在钢筋上操作。

3)、混凝土施工缝随意留置,满楼面开花,没有按照施工组织设计规定顺序浇筑。混凝土罐车长时间停车罐不转动.

4)、柱插筋位置无固定,板、梁保护层控制不准。

5)、与墙体连接的拉结筋采用预埋钢筋头,但是调直后的。

6)、已浇混凝土养护不足。

25、茗怡花园9#-13#楼

工程进度:装修阶段

 程要求,且门框未作防腐及刷油处理。窗固

5)、内粉一次太厚,多处有累赘裂纹。

6)、保温层钢丝网无塔接。

1)、主体验收时其条件不符合我站200713号文的条件。

2)、楼面板结构

  底填充墙填塞不实 .窗台粉刷层出现空鼓。冷桥部位外保温施工不到位。墙面粉刷出现大面积空鼓现象. 阳台栏杆与墙体连接不可靠.

 

27、平山乡拆迁安置小区住宅楼

工程进度:装修快完

1)、主体验收时其条件不符合我站200713号文规定的条件。

2)、主体墙体窗角下有裂缝。

3)、保温层厚度不符设计要求,且冷桥部位未施工。

4)、大于2的门窗洞口墙体内没有设置构造柱。

28、远洋船体维修车间及科研楼

工程进度:主体施工

1)、混凝土砌块砌体顶头缝不饱满。

2)、墙体拉结筋采用植筋做法。

3)砌块进场后没有设置专门场地分类堆放。

4)钢结构构件没有对构件质量缺陷进行修理就安装。

29、馨鑫小区  工程进度:装修阶段

1)、主体验收时其条件不符合我站200713号文规定的条件。

2)、外墙保温砂浆厚度不符合图纸设计要求,且冷桥(腰线,空调板)等部位未做保温层。

3)、外墙保温钢丝网未搭接,且大角处未包角。墙面开槽使用砂浆堵塞,质量较差,窗边发泡剂施打不饱满, 门护角未做钢丝网设置不到位,未做转角搭接, 窗固定不符要求, 窗框固定件为单片,数量不足且用射钉固定在多孔砖上。管根渗水, 窗边存在渗水隐患。劣质管材。

4)、9#楼楼面混凝土现浇板有收缩裂缝,卫生粉刷砂浆湿度低。

30、金源金凤凰一期23

工程进度:主体验收及装修

1)、主体验收时其条件不符合我站200713号文规定的条件。

2)、砌块砌体破损砌块较多,砌体砂浆有干枯现象,顶头缝不饱满,外墙采用双排孔砌块。墙体上随意开槽,易出现裂缝. 门过梁

处砌体有疏松现象. 同条件试块放置不符要求.

3)、混凝土二次结构有干枯现象,拆模过早。

  31、双凌30万吨氯碱楼

工程进度:主体施工

1)、楼梯踏步施工缝留置水平缝

 

 

3)、同条件试件养护没放在构件处。

4)、受力钢筋搭设处未加密箍筋。闪光对焊街头质量较差

32、金港弯板桥安置小区

 

工程进度:装修阶段

1)、主体验收时其条件不符合我站200713号文规定的条件。

2)、窗安装固定件用射钉固定,且间距偏大。

3)、漂窗一边墙体没有接结措施。管材遭到破坏、质量较差,

冷桥部位部位未施工。

 

33、大港职中 

工程进度:主体施工

1)、柱与墙体拉结筋没有采用预埋施工方法。

 

4)、混凝土试件没有在浇筑地点取样。砂、石子堆放在一起,不符要求

5)、套筒连接钢筋丝扣无保护。机械连接安装未使用力矩扳手

6)楼梯施工缝留置正确

34、西墅小区20#、30#楼

工程进度:主体施工

1)、楼梯施工缝留置水平缝。

2)、拉结筋间距抽查处发现有八皮砖。

 

5)、混凝土养护不足,楼面结构混凝土有收缩裂缝。

6)、同条件试件没有放在代表构件处养护。

 7)墙面平整度控制较好,构筑柱箍筋绑扎较规范,窗边发泡剂施打较好。砌墙砖未提前一天浇水湿润. 提前施工门护角

35、四季花城A1A2A4B1

工程进度:基本竣工

1)、窗用安全玻璃均施工单面,且电梯间走廊处、楼梯平台处窗离楼面高度不足20cm,未安装安全玻璃。

2)、窗没有用原设计的热阻型材,楼梯间内墙没有按设计要求做保温层。

3)、室外工程未施工。

4)、屋面油膏崁缝未做保护层。

5)、窗原设计采用6+15+5真空玻璃,现施工采用5+9+5,真空玻璃。

36、城中阁小区12#楼

工程进度,主体施工

1)、进场砌块未按规格、型号、厂家、进场日期分类堆放,且无专设场地和防护。

2)、砌块砌筑不符合规范、规程和图集要求,顶头缝不饱满,组砌咬磋不合理,且破损较多。

3)、混凝土养护不足,同条件试件养护与构件不是同条件。

4)、砌筑砂浆无计量。砌筑处无灰斗。

5)、砌体塞顶砼不密实。

37、名城国际

工程进度:装修扫尾阶段

1)、内墙粉刷层,累赘裂缝较多,且砂浆强度明显偏低,有干枯现象。

 

集要求。飘窗栏杆施工不符要求

5)、门安装联接件间距大于图集要求。

38、金海置业,办公楼及金港湾办公综合楼

1)、构造柱插筋无保护。机械连接接头未做保护

 

4)、机械连接丝口处无保护。

39、帝豪  水榭花都

 

冷桥部位外保温施工不到位 ,铝合金门窗施工质量较好,外墙粉刷质量较好,内墙粉刷质量较好,使用断桥隔热型。

  40、建港改扩建3#

 

41、上城

    冷桥部位外保温施工不到位,管根处理不到位, 少数位置出

网格布设置不到位,墙面抹灰有裂缝, 预留洞口施工不规, 烟道根部渗水,预留洞口边墙体裂缝, 墙面抹灰过厚产生坠缝

43、金港湾连云安置小区

 

捣不实,出现较大缺陷, 楼梯施工缝留置水平缝,不符要求,圈梁跑模较严重, 构造柱核芯区箍筋数量不足、间距不均, 墙体留槎不符规范要求, 过梁搁置不符要求

44、法启寺

 

门窗洞口设置水泥砂浆护角

    框架梁柱混凝土外观较好  保温砂浆厚度控制较好

    顶棚粉刷控制较严 

填充墙顶部未使用混凝土填塞,易出现裂缝

 

45、远洋流体厂区

 

构造柱钢筋偏位,钢筋表面污染,框架填充墙体拉结筋植筋,不符要求, 构造柱核芯区箍筋数量不足

总的看来,被查工程都存在一定的质量缺陷,一些质量通病未得到很好治理,我站20075号文和13号文执行的不够好,施工企业质检人员履责行为不力,监理人员验收、检查,预控工作没有做到实处,所以需要我站监督人员加大执法力度,督促其各质量责任主体认真履行其质量职责。

三、预拌混凝土、预应力管桩

(一)预拌混凝土企业基本情况:

1、生产质量控制

各预拌混凝土生产企业基本建立了质量保证体系和各项管理规章制度并加以落实;管理机构较健全,基本符合相应等级标准要求;标准规范基本齐全,使混凝土产品的质量得到了有效控制。

各预拌混凝土生产企业均具备了生产所需的工艺、试验设备,有混凝土搅拌系统、混凝土运输车和混凝土输送泵,生产设备运转正常,工艺流程基本能够得到有效控制,工艺操作规程基本能满足要求并得到有效运用。

2、原材料的检测、试验室管理

在试验室设备与原材料管理上基本能够按照规范标准要求进行,在试验室环境、设备、人员及检测能力上总体都能符合预拌混凝土生产企业试验室基本条件的要求;大多数预拌混凝土企业都在逐步建立、健全与质量控制有关的各项管理制度,使之成为质保体系中的一项重要内容。

1)、试验室人员持证上岗情况及人员素质。大多数企业试验室都有明确的组织机构,具备基本的质量保证体系,试验人员的配备能满足企业正常生产的需要,试验人员持证上岗。个别企业试验室主任存在押证现象。部分实验室检测人员的素质有待提高,只是拥有上岗证,而对规范的撑握不够,认识不足,甚至对水泥的水泥的标准稠度用水量检测不准。

2)、原材料试验与管理。大部分企业能根据材料供应建立了原材料的进场取样检验台账,并按照国家工程建设法规的要求开展原材料的复验检测,并按相关文件要求做到30%的送检。但对粉煤灰、外加剂的检测项目不全,使用的表格不规范。为了减少原材料的送检次数,降低成本,原材料(水泥、粉煤灰、外加剂)生产厂家与拌和站相互勾结,不如实按批提供质保单。

3)、仪器设备使用和检定

大部分企业都能根据自身工艺流程和质量控制需要,配备相应的检测仪器设备,设置符合要求的检测室;混凝土试件、水泥试件成型养护等环境控制基本符合标准要求。部分企业的仪器未见校验合格证,已按期校验,但未能与计量局价格达成一致。极个别企业仍使用小试模。有的企业的部分仪器设备老化,如:金达、东盛标养室温湿度达不到规范要求。水泥试件未放在标养室中养护,而放在混凝土养护室中养护,如:恒美达、新电等。

4)、生产质量控制管理

大多数企业都能严格按照试验室出具的配合比通知单进行生产,产品出厂都按规范要求留置试块并进行评定。多数企业对商品混凝土的交接验收做的不够,记录不全,只是记录出厂时间和方量,而到场时间、塔落度、试块的留置未有相关记录。技术交度、交接验收单,相关责任主体(施工单位、监理单位)不签字现象比较普遍,落实起来比较困难,主要是相关责任主体单位想推卸责任。部分企业的料场未严格分仓。

5)、记录与报告

大多数企业试验做到记录无涂改,签字基本齐全,数据修约准确,管理有效无编码缺失。少数企业原始记录中信息量不全,检验和审核人未及时签字,原始记录多处涂改。

3、信息化管理方面

目前已安装全球眼并与我站平台对接的4家(润丰、金达、融锦、广厦),通过网址可以看到的13家,其中使用电信的11家(天健、苏锦、久河、富佳、港加、城泰、港龙、中港、东盛、恒美达、东创),使用铁通1家(同达),使用网通1家(新电),港口未安装,利源、合胜停产。

(二)监督检查中发现的主要问题

1 质量管理制度需要进一步完善,如生产台帐、合同台帐、技术交底、合格证签发制度、信息反馈制度等有待进一步规范、健全,产品交接验收制度还不健全,有的流于形式,可操作性不强。

2、大部分预拌混凝土企业都不够及时对计量、拌和设备进行法定计量检定;筛砂设备也未能保证正常使用。

3、有部分预拌混凝土企业存在为施工单位代做试块问题,并大量使用非标试模(新电、润丰、金达)。

4、个别混凝土企业采用新材料,但未按规定的审批程序进行技术鉴定(融锦采用人工砂取代天然砂问题)。个别企业试验室环境不符合要求,温湿度控制不严格(金达)。

5、除东浦、金柱管桩厂外(天豪停产),大部分管桩厂质保体系不健全、不具备企业试验室,不能提供完整的产品质量合格文件(如红旗),无法保证产品质量。检查过程中借口停产而规避监督。

6、个别混凝土企业(城泰)存在原材料(水泥)漏检现象,原材料送检频率偏低,生产台帐不健全;试块留置不足。

(三)对策

1、继续加强对各预拌混凝土企业的质量保证体系建设、运转的监督管理。重点是加强对各企业试验室人员配备和开展工作情况的监督管理。要使企业试验室真正能够正常开展试验、检测工作并逐步取消由第三方试验室按比例抽样、出具配合比报告的做法,明确质量责任、减轻企业负担、促进企业试验室健康发展。企业试验室必须根据自身生产质量控制需要,进一步提高检测能力和水平。针对检测项目不全、检测能力有欠缺的实际情况,各试验室必须按照省建管局颁发的《江苏省预拌混凝土和预制构件生产企业试验室基本条件》所对应的预拌混凝土企业生产试验室的检测能力要求,配置齐全相应的检测设备、符合规范标准要求的检测环境以及足够的人员,并且严格按检测规范认真踏实地做好各项检测工作。

2、要求各原材料供应商(特别是水泥与外加剂)不得随意提供生产质保书,保证进场的原材料按批检验,同时各试验室必须迅速完善各种原材料验收规定,明确各种原材料验收批次、检验频率,严格按照按批检验的要求进行复验,并且做好留样工作。对水泥的更换、和新使用的外加剂等必须有完善可靠的检测资料,以确保混凝土的质量。

3、统一各拌和站的检测、管理用表。各种记录必须做到完整、齐全、真实。

4 对各预拌混凝土企业的生产任务必须实行网上申报、备案制度。以便于跟踪处理有关质量问题。

5 继续加强对预拌混凝土生产过程的监督巡查。重点查处在预拌混凝土生产过程中不按规定建立生产、销售、设备、试验等台帐或台帐混乱,不按配合比进行生产或擅自修改配合比以减少水泥用量、蓄意偷工减料,预拌混凝土不按规定进行原材料试验和留置试块,不按规定对不同使用要求的同等级混凝土分别进行配合比设计、生产,不严格执行出厂检验制度和交接验收制度,不按有关暑期、冬季施工验收规范的规定进行暑期、冬季混凝土生产、运输以及在运输过程中随意加水等违规行为。

6 进一步完善监督管理手段。2009年,将通过各种灵活机动的手段加大监督巡查力度。主要采取包括实体检测、现场抽样、材料试验比对、抽查台帐、视频监控等措施以全面提高对商品混凝土产品质量的监控能力。同时,应用监督软件(电子表格)填写监督档案。

7 引导预拌混凝土企业开展技术创新和治理通病。鼓励和组织企业技术人员开展技术攻关,针对生产和管理过程中存在的问题,积极研究和应用新技术、新材料、新工艺,向科技要效益、以创新出水平。重点解决混凝土碳化深度过大与粉煤灰掺量的关系、混凝土中掺加矿粉问题的研究、以及如何保证正常、有效使用筛砂设备等热点、焦点问题。

8 系统、全面地开展对预拌混凝土的监督管理。依靠行业协会、各项目监理、施工项目部、各监督科室齐抓共管。避免陷入孤立地开展对预拌混凝土的监督管理的错误之中。在发现问题后要能及时跟踪处理到具体工程项目。每个月的监督巡查结果及时在网上公示,并结合行业协会的日常管理进行季度、年度评比,对那些存在问题较多,评比经常落后的企业,实行重点监管。对预拌混凝土企业的监督检查中发现的质量问题,除对相应生产企业按有关规定记不良行为记录、进行相应处罚外,还将由土建监督科室(县、区站)责成有关项目经理、总监理工程师牵头、由责任单位负责整改落实。如检查认为有关项目经理、总监理工程师存在违规质量行为的,按照相关规定一并处理。

(四)对管桩监督的几点看法

目前市区共有管桩厂8家,大部分管桩厂的质量保证体系不健全,无企业试验室,无法有效开展质量自控。由于大部分管桩厂无试验室,其生产过程中原材料不复试、混凝土无配合比、无自检用的混凝土试块等现象时有发生,除东浦、金柱、天豪等几家能够提供较为完整的台帐资料外,其他厂家根本提供不出有参考价值的资料。

导致目前我市管桩生产质量管理混乱的根本原因是对管桩企业的资质审批把关不严格。致使一些不具备条件的小构件作坊一哄而上,摇身一变而成为构件生产企业,由于它们谈不上管理,所以管理成本自然比一些较大规模的、管理比较正规的厂家低的多。这样,它们以价格取胜,反而比那些正规企业更有竞争力。因此,刺激了原来那些管理相对规范的企业也给自己“松绑”不要管理,从而产生恶性循环。

因此,重新对管桩生产企业进行资质认定,凡不符合要求的管桩厂坚决取缔已经刻不容缓。同时,对桩基施工单位的管理、外地管桩的管理也应该纳入议事日程。改变过去那种谁制桩谁打桩的做法,打桩队伍应具备相应的资质,并通过招投标承揽任务,原则上在同一单位工程中与制桩单位存在隶属关系的打桩队伍应当实行回避。对外地进入我市的桩基生产、施工单位要实行按单位工程进行检验和质量保证金制度。在引进外地优质产品、优质服务的同时,更要注意规范和引导管桩市场走以质量求生存的道路,而不是一味以价格取胜,转而走入垄断市场、劣质低价的恶性竞争怪圈。另外,对目前管桩市场上存在的以低于原设计抗弯等级管桩用于工程以谋取非法利润的问题,要求监理单位对进入施工现场的管桩进行随机抽样,破坏检查。

四、下一步监督工作计划

今年,是“住宅工程分户验收深化年”, 同时按照省建设厅的统一部署,我站作为第一批“工程质量监督模式改革试点单位”,随着工程质量监督模式改革的深化,监督模式转变,对工程实体的监督抽测作为今后的工作重点内容是非常必要的。

为认真落实工程质量监督工作责任,严格按“规范化流程”实施工程质量监督工作,使全体人员认识到“想干事的有事干,会干事的有岗位,干成事的有地位”,对于近期工作安排如下:

1、首先站领导班子和各科室负责人要认真学习“监督管理系统”,以工程项目质量监督管理为中心,以推行数字化监管为手段,转变传统的工程质量监督管理模式,对工程质量监督管理问题实现及时处置、有效监督、建立健全长效管理机制,提高工程质量监管效能。

监督抽查原则上突出抽查部位,不得像原工作方法那样去“验钢筋”,对存在的如做假报告、假资料、假项目负责人、假质检员、假变更等不进行过问检查,不发整改通知,不进行违规行为扣分等监督人员进行严肃处理。抽查工作中存在的原则性问题,如违反标准、强条、市有关规定行为,及时进行扣分、记不良行为记录、下发整改通知、停工通知。

2、部分工程质量监督手续未及时办理,应加强催办质监手续。验收程序组织较乱,有好几个工程未经主体验收就擅自内外墙装修。

要严格分部验收监督制度,未组织分部验收不得进行后续工序施工,在分部验收监督时除进行分部验收内容(行为、资料、实体)监督予以记录外,还需对后续工序施工的内容进行监督交底,尤其是质量通病治理、分户验收、建筑节能等。

3、继续对主体结构实体进行砼强度回弹:解决同条件养护试块取样随意性,或拆模后随机放置,并有:吃小灶嫌疑;明确现场回弹砼部位:解决涉及结构安全的重要性(如框架柱、阳台挑梁、大跨度梁等);

4、开展现浇板受力钢筋特别是负弯距钢筋和几何尺寸的抽测、巡查监督工作。(在已通过监理验收合格的钢筋之中随机抽查并及时发现问题及时否决,重新组织验收或扣分处罚)

5、加强住宅工程质量通病控制。开展已具备验收条件的住宅工程巡查,解决质量投诉问题。杜绝小直径钢筋场外加工。

6、建筑节能的推广及实施需加强。从审批及严格变更开始,加强建筑节能的严肃性,如果变更太容易的话,就经常出现先施工后变更的现象。建筑节能材料检测的项目及代表数量应重点检查。

总之:今后监督抽测是改革监督模式手段之一,对抽测中发现的质量问题,应及时责成责任单位请法定检测机构进行现场鉴定,或设计部门验算采取有效措施,清除隐患,确保结构质量。

附件:情况汇总

                         

 

 

澳门梭哈网站市建设工程质量监督站

                              二〇〇九年五月二十日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大检查情况汇总(新海城区)

序号

工程名称

单位工程项目

面积(㎡)

备注

1

中央华府

29

194074

整改通知书1份,抽检通知书2份,项目总监马爱民扣2

2

金海置业广场

2

45897

整改通知书1份,碳化深度2

3

石棚名居一期工程

12

34000

整改通知书1

4

鼓楼嘉园住宅小区

7

21000

整改通知书1份,停工1份,抽测1份,总监周瑞祥扣1分,项目经理包辉扣10

5

青岛花园B5B9B15及人防地下室

3

23734

整改通知书1,总监毛健扣1分,项目经理秦红星扣10

6

新海粮库

5

6720

 

7

河畔花城

10

42813

整改通知书1份,总监黄福军扣C1分,项目经理雷礼锋扣10

8

远洋流体二期科研综合楼,厂房

3

16396

 

9

东方书城工程

1

31950

整改通知书1, 抽测1份,碳化深度2

10

奥林匹克花园·公园壹号

9

77780

整改通知书1份;碳化深度3

11

博纳花园沿街ABCD

4

53872

整改通知书1份,碳化深度0.5

12

利华城市花园

3

11462

抽测通知书1

13

市看守所工程

2

26033

碳化深度2

14

香溢·江南工程

5

61000

整改通知书1份,抽测通知书1份,碳化深度0.5

15

平高府阺工程

8

119356

整改通知书1份,碳化深度1.5

16

云林职工经济适用住房小区

5

12000

停工1

17

新海花园

2

10000

停工1份,碳化深度1

18

国大·国际花园

3

36000

整改通知书1份,碳化深度3

19

淮工学生宿舍工程

3

15625

碳化深度3

20

兆隆新村

3

21425

建设、监理、施工三方各记不良行为一次

21

新世纪商贸城工程

17

86462

停工1

22

博威·江南明珠苑

9

60245

停工1

23

移动通信枢纽工程

1

32249

停工1

合计

 

146

1040093

整改通知书10份;抽检通知书6份;项目总监扣分3份;项目经理扣分3份;停工6

 

大检查情况汇总(东部城区)

序号

工程名称

单位工程项目

面积(㎡)

备注

1

核电专家村

3

29900

整改通知书1份,抽检1组钢筋,不合格

2

台南盐场300T烧碱项目

1

5600

整改通知书1份,抽检3组钢筋,其中一组不合格

3

金港湾板桥安置小区

13

29562

整改通知书1份,项目经理王永昭扣10

4

大港职中

7

21000

整改通知书1份,抽测1份,抽检3组钢筋,其中一组不合格

5

西墅花园

18

203734

整改通知书1份,项目经理闵炳国扣5

6

城中阁

2

22995

停工通知书1份,抽检4组钢筋,项目经理陈汝其10分,总监尹红川扣2

7

四季花城

4

62813

整改通知书1

8

金凤凰

2

16396

整改通知书1

9

茗怡花园二期

5

27200

整改通知书1, 项目经理王新麦扣5分,总监叶宜杰扣2

10

名城国际

2

15124

整改通知书1

11

福港2008

4

43840

 

12

帝豪水榭花都

5

80345

 

13

馨鑫小区

11

55092

总监白钢扣6分,项目经理龚友本扣20

14

金海国际

1

76002

总监姜明阳扣2分,抽检3组钢筋

15

金港湾商务大厦

1

30157

总监胡士清扣2

16

映像西班牙

2

8098

 

17

黄崖安置小区

3

8346

总监孙兴良扣2分,项目经理张跃扣10

18

在海一方

1

10646

总监李军扣2分,项目经理张启发扣5

19

金色港湾连云安置小区

6

15625

停工通知书1份,碳化深度2㎜,抽检4组钢筋

20

高公岛海鲜市场

6

17956

整改1份,总监扣2分,项目经理扣10

21

远洋流体船务项目

6

16462

催办质量监督手续1

22

港城蓝天

1

73716

 

23

日出东方

1

14400

整改1份,总监徐朝晖扣2分,项目经理林小湫扣5

合计

 

105

885009

整改通知书10份;抽检钢筋18组,其中三组不合格;项目总监扣分9份;项目经理扣分9份;停工2

 

 

 

 

 

 

 

 


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